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Mas à Uzes - 1 380 000 € *

 
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Mas

UZES (30700)

Cap sur l’Uzège, ses champs de vignes et d’oliviers, sa garrigue, son or bleu azur et bien sûr… ses propriétés d’exception, cet habitat qui fait rêver plus d’un, ces vieilles pierres qui transpirent le soleil, un charme, un accueil particulier où il fait bon de se retrouver ! Des vallées peuplées de fermes provençales bâties en harmonie avec le paysage, célèbres pour avoir accueilli depuis plusieurs décennies écrivains et artistes des plus illustres parmi les plus beaux villages de France ! La réussite de ces rénovations tient bien entendu à la réfection soignée des façades, au re jointement avisé des murs en pierres intérieurs, à la qualité des matériaux employés, carrelages, menuiseries, sanitaires, remise en valeur des éléments décoratifs et intemporels, mais aussi et surtout au respect de l’âme de ces maisons et de l’architecture locale. A l’intérieur de celle-ci, l’épure est de rigueur, on a utilisé de la terre cuite ancienne et des carreaux de ciment d’époque, on a rénové et mis en valeur les planchers sur voutains maçonnées de briques pleines, on a crépi et jointé à la chaux, associé matières et teintes naturelles, conservé les aspects bruts des murs de pierres et des charpentes, remplacé placards et menuiseries par des éléments fabriqués à la mesure… vous l’aurez compris, se lancer dans la rénovation d’un mas provençal ne s’improvise pas. Le jardin dispersé sur environ 7200 m², tout en bancelles de rocaille, livré aux fragrances des essences méditerranéennes, offre des espaces de vie invitant à la quiétude. C’est par un vaste porche de 46m² que l’on pénètre une cour bien intimisée, fermée de murs en pierres autour de laquelle se déploient les bâtiments réservés à des usages multiples, ainsi qu’un grand bassin de natation (11x5.65) sécurisé par un volet immergé et son pool house, un mazet (toilettes et douche, machinerie). Rien ne se détourne de l’essentiel, cet ensemble respire en osmose et l’on devine que chaque saison apporte son lot de sérénité. Une belle surface de 270m² d’habitation confortables appuyés par de grandes dépendances comme cette grange aménageable de 110 m² bâtie sur deux niveaux dont le toit a été restauré et isolé… et bien entendu, buanderie, cuisine d’été, cave à vin 20m², chaufferie, bûcher, pièce voûtée aménageable… petite coquetterie, la cuisine agrémentée d’un piano de cuisson de marque « Lacanche » est faïencée de terres cuites « Vernin » du Luberon et s’ouvre sur une terrasse couverte de vieilles tuiles offrant une vue panoramique sur un paysage Toscan. Une cheminée provençale en pierre naturelle, confectionnée avec soin à la main, agrémente le charme d’une salle de repas (22m²) de toute beauté à laquelle jouxte une bibliothèque (16m²) et un salon (33m²) fondu tout en douceur sur un sol de terres cuites séculaires. Une première et vaste chambre de 40m² s’enveloppe d’un dressing ajusté à la pièce avec étagères et rangements en acajou, salle de bains privative avec douche, baignoire et toilettes. Faut-il préciser que les vasques et le receveur de douche sont en pierre naturelle ? Succède une seconde chambre de 30m² avec balcon et salle de bains privatifs, puis trois autres chambres (24,17,15 m²) desservies par une salle d’eau avec toilettes (16m²). D’anciennes écuries (33m²) ont été aménagées en pièce de jeux avec billard et s’il y en avait le besoin possibilité de créer une chambre supplémentaire. Que dire de plus, sinon que les couleurs naturelles de cette exceptionnelle propriété sont un hommage à la nature et aux paysages qui l’accueillent ! Une propriété sélectionnée par BOTELLA et Fils Properties – uzès. Honoraires à charge du vendeur. Référence 1021.

* Honoraires charge vendeur.

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