Mas à Goudargues - 745 000 € *

Entre ciel et terre, pour amateurs de coins paradisiaques, entre la vallée de la Cèze et les Gorges de l’Ardèche, laissez-vous surprendre par la vue sur le Mont Ventoux, les Préalpes et les massifs cévenols ! Depuis les rivages de la Méditerranée, en passant par les paysages sauvages si particuliers à la Camargue, la région offre dans une incroyable palette un cadre authentique au riche patrimoine. Soyez curieux, les histoires de clocher vous feront évoluer au gré des ruelles et venelles au plus près des trésors de notre patrimoine. C’est tout à côté de de ce joli bourg bâti en pierres du pays que vous ferez la « Bonne Visite », celle qui fera chavirer votre cœur, comme une évidence ! Un mas magnifique doté d’une piscine de rêve (10x5), une histoire, un passé et du charme à volonté, élégance et séduction…une rénovation soignée, des matériaux authentiques, poutraison, parefeuilles, terres cuites, plâtres et enduits, des murs crayonnés d’une pierre ocre aux accents chauds… le parc de plus de 2000 m² clos et paysagés planté d’essences provençales. Le logis du Maître de céans de 260m² habitables comprenant trois belles pièces à vivre pour plus de 80m² ! Bien entendu, une belle cuisine équipée et meublée ouverte sur une terrasse dominant un écrin de verdure. Deux salons dont un garni d’une cheminée. Et puis cinq belles chambres dont une suite parentale de 45m² avec terrasse privative. Egalement une salle de gymnastique rénovée. Pour finir, de nombreuses dépendances et caves voûtées. Bref, de quoi tomber pleinement amoureux ! Et pour l’anecdote, après l’acquisition de cette superbe propriété familiale vous n’aurez de cesse de répéter en boucle : « C’est vraiment à nous tout ça, nous sommes vraiment chez nous ? » La commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (la « forêt de Valbonne ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. les réseaux routiers et ferroviaires à une petite heure de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 699