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Mas à Goudargues - 1 195 000 € *

 
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Mas

GOUDARGUES (30630)

La BASTIDE DES LUMIERES au coeur de cette Toscane gardoise qu'est la vallée de la Cèze a été conçue et construite dans un esprit d'architecture Florentine. En position dominante en haut d'une impasse privée, au sein d'un environnement privilégié de près de 7000m2 (jardin, oliviers, forêt), avec une vue imprenable sur les collines et les vignobles, elle jouit d'un calme parfait tout en étant proche de de toutes les commodités. La tranquillité totale sans l'isolement.
Tout dans sa conception évoque l'art de vivre et le raffinement. Matériaux nobles, carrelages aux teintes pastels, cheminées et escaliers de pierre, hauteur des plafonds, fenêtres avec des avant coeurs, portes et bibliothèques créées par un ébéniste, ampleur de toutes les pièces, hautes porte fenêtre ouvrant toutes sur le jardin, c'est une demeure lumineuse, confortable et élégante où il fait bon vivre. Un havre de paix qui sait garder sa fraicheur et son silence même au coeur de l'été.
La surface habitable de 400m² se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilettes, d'un salon avec cheminée de 50m², d'une cuisine dînatoire de 36m2 avec son immense cheminée et une arrière cuisine équipée de nombreux placards. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse couverte sur un bel espace de vie. Viennent ensuite 3 chambres confortables (27,36 et 36m²) avec chacune leur salle de bains et WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur un patio avec une fontaine.
A l’étage, la master bedroom en suite avec salle d'eau et toilettes privatives (60m²), un bureau ou chambre (26m²) surmonté d’une mezzanine avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage de la galerie La Bastide offre un appartement d'ami (60 m2) qui se loue très facilement l'été avec son entrée indépendante: une chambre avec suite et un living room avec cuisine séparée et équipée.
Ajouter pour la bonne conservation du vin, deux caves, un double garage de 40m2, une salle de sport équipée de 22m². Enfin un peu en retrait de la maison et totalement à l'abri des regards une piscine sécurisée de 20m sur 8m sise en pleine nature.
La Bastide des Lumières est une propriété familiale mais peut facilement accueillir un projet de gîtes de charme ou de chambres d’hôtes. Les honoraires de l’agence sont à la charge des vendeurs. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf.2232

* Honoraires charge vendeur.

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