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Mas à Goudargues - 648 000 € *

 
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Mas

GOUDARGUES (30630)

Un petit coin de paradis, visiter la Vallée de la Cèze, découvrir les meilleures choses à faire et à voir dans cet écrin naturel et somptueux qu’offre le Midi. Un mélange qui ne peut que plaire à toute la petite tribu, gastronomie, culture, architecture, sites naturels, fêtes et manifestations, activités sportives, randonnées à pied à cheval ou en VTT, réveil idéal et petit « plouf » dans la piscine ou la rivière ! Suspendus au détour d’une colline, des villages pittoresques et authentiques labellisés comme des îlots noyés dans la garrigue, les vignobles et les oliverais. C’est dans un tel environnement que cette une rénovation soignée a su allier modernité et charme de l'ancien avec de grandes baies vitrées et un grand confort. Un jardin clos et paysagé de 600m² environ agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house (pouvant recevoir un atelier ou une chambre supplémentaire) avec jacuzzi, salle d'eau et toilettes. Une vaste pièce de vie de 73m² ouverte sur les grandes terrasses et la piscine. Au même niveau, une grande suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, toilettes. A l'étage, 3 autres chambres dont deux avec grands placards, salle d'eau familiale, toilettes. Chauffage au sol, en rdc et à l'étage par pompe à chaleur réversible, le chauffe-eau thermodynamique, la qualité de l'isolation et des menuiseries en aluminium offrent un diagnostic énergétique d'une grande qualité (A/A consommation annuelle estimée entre 690€ à 1 000€) . Domotique avec 3 caméras, éclairage et volets roulants avec commande à distance depuis le smartphone. Abri pour 2 voitures de 27.50m² et garage à motos ou atelier 9.70m². Visiophone, portail et arrosage automatiques. Taxe fonciere 668€. Honoraires d’agence à charge du vendeur. Une exclusivité BOTELLA & Fils Immobilier à Uzès. Réf. 2196.

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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