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Mas à Ales - 957 000 € *

 
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Mas

ALES (30100)

Vous a-t-on déjà questionné sur le calme et la sérénité ? Sur votre rapport à la nature ? Oui, bien entendu… et qu’avez-vous répondu ? « Oui, bien sûr, je connais… » mais connaissez-vous un lieu magique et sauvageon ? Un lieu tellement magique qu’il est unique ! Au crépuscule, il y a ces montagnes ondulantes, toutes bleues dans la merveilleuse transparence de l’air et lorsque pointe l’aube, les murs de pierre bâtis s’enflamment aux premiers rayons de l’astre du jour. Et sur le sentier rocailleux qui descend jusqu’au bourg, un homme tirant son âne passe en levant la main dans un signe d’amitié, j’ai cru reconnaître Louis Stevenson, mais c’est impossible, on se joue de moi, la magie des lieux… c’est à nouveau le silence, seul un hibou hulule, c’est le grand-duc qui loge sur ces terres. Avant, bien avant, ce fut une magnanerie destinée à l’élevage des vers à soie. On a redonné vie à ces bâtiments, rénovés parfaitement à l’aide de matériaux de qualité ancrés dans le terroir. Cette magnifique propriété de 320m² de surface habitable s’étend sur 6ha de terrain environ comprenant une partie attenante de 4300 m² environ. Face à la piscine (5x10) à son pool house et à ses plages (100m²) la vue panoramique sur le parc national des Cévennes est exceptionnelle, une invitation au farniente et à la pétanque pour les amateurs… Dans un premier bâtiment, vous trouverez une partie privative d'environ 90m² comprenant une cuisine équipée et meublé prolongée d’une salle à manger, un salon et une chambre doté d’une grande salle de bains et d’une terrasse privée. Dans une seconde partie de la propriété, il existe par ailleurs une activité de chambres d’hôtes qui se compose d’une superbe verrière de 46m², une cuisine équipée avec buanderie, 5 chambres de 30m² ayant chacune un coin salon, une salle d’eau et des toilettes. Possibilité d’extension. Un parking privé est à la disposition des automobiles. Bref, une œuvre familiale menée avec émotion pouvant convenir à une fratrie ou pour une activité en location saisonnière. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 2205

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