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Maison contemporaine , 235m² , 9 pièces à Uzes - 496 000 € *

 
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Maison contemporaine

UZES (30700)

A proximité d'Uzès, en position dominante, dans un village calme, cette grande maison à moderniser offre un fort potentiel et un coefficiant thermique intéressant C/C. La partie primitive date de 1980, comprenant la maison principale avec 5 chambres et deux salles de bains et une partie plus récente de 2000 avec un appartement et accès indépendant. Egalement deux grands garages en sous sol (22.8 et 25.5m2). Cette maison principale dispose donc de 6 pièces dont une pièce à vivre double de 36m2 avec cuisine équipée et salon cheminée en pierre du Pont du Gard. Cet espace est chauffé par une climatisation réversible en plus du chauffage central pour toute la maison : pompe à chaleur (mais également si nécessaire chaudière fuel qui est réstée couplée au système). Toujours de plain-pied, deux grandes chambres et placards (15.35 et 14.30m2), large salle de bains 12m2, toilettes indépendantes. Buanderie. A l'étage, salle de bains avec toilettes, 3 chambres (ou deux chambres et bureau) de belle taille également (20.70, 14.25 et 15m2). L'une des chambres profite d'un solarium et d'une vue panoramique. Ensuite, l'appartement (2000). De plain pied avec plafonds hauts, une cusine salle à manger de 41m2, chambre 14.60m2, salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, une grande mezzanine de 34m2 de surface utile. Eau chaude par pompe à chaleur (ou chaudière au fuel si nécessaire). La partie de 2000 est en double vitrage alors que la partie ancienne de 1980 dispose en partie de menuiseries simples et d'autres en double vitrage. Les plafonds de l'étage de la maison principale ont été isolés en 2021 (laine de roche). Botella et fils depuis 1989. Réf. 2141

* Honoraires charge vendeur.

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