Maison contemporaine , 179m² , 6 pièces à Saint julien de peyrolas - 420 000 € *

Au coeur du village de St Julien de Peyrolas et à seulement quelques minutes des Gorges de l'Ardèche. Venez découvrir cette propriété en parfait état et son appartement indépendant au coeur d'une nature préservée. Dès votre arrivée vous tomberez sous le charme de la vue dominante sur le Mont Ventoux depuis la terrasse et le terrain. La maison batie en deux temps (1999 et 2010) s'articule autour d'une grande entrée. La partie la plus ancienne abrite un grand studio facilement aménageable en deux chambres de plain pied et une salle de bain. La partie la plus récente dispose de plain pied d'un grand séjour, une salle à manger, une belle cuisine toute équipée et à l'étage une grande chambre en suite avec sa salle de bain (32 m²). Le terrain de plus de 1400 m² bénéficie d'une piscine et de plusieurs terrasses et abris. Chauffage au sol solaire pour le studio et électrique pour la maison principale, climatisation réversible, cheminée insert avec système de ventilation permettant de chauffer toute la maison, double vitrage. Grand garage. Autoroute A7 à 10 km, TGV Avignon et Montélimar facilement accessible. Toutes commodités à seulement 10 minutes, petits commerces dans le village. A visiter en exclusivité dans votre agence Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Dorothée DALVERNY 06.24.86.59.01. Ref 2667