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Demeure de ville et village à Balazuc - 1 100 000 € *

 
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Demeure de ville et village

BALAZUC (07120)

Vente exclusive. Une Demeure de charme, au calme, dans un cadre privilégié, entre Balazuc et Vogue, à proximité d'un château dominant le village qui a été construit au XI siècle et de sites touristiques connus et reconnus... Un parc d'environ 3000m² joliment arboré, paysagé avec une fontaine sous le sol pleureur, agrémenté d'un joyau aquatique chauffé (9*4m) avec volet de sécurité, le tout surplombant un petit ruisseau ou vous pourrez vous ressourcer sous une végétation luxuriante et ombragée. La Propriété offre environ 350m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un appartement privatif entièrement rénové comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, le tout donnant sur une terrasse (55m²) en travertin ainsi que sur une cour fermée. A l'étage, une habitation principale dont la rénovation a été soignée avec des matériaux de bonne facture, comprenant un hall d'entrée, une confortable pièce à vivre (80m²) avec poele, une salle à manger avec four à pizza, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres en suite avec salle d'eau et wc chacune. Au dernier niveau, un salon annexe desservant une chambre en suite avec salle de bain et wc et une chambre avec salle de bain, le tout ayant chacune une terrasse solarium privative avec une agréable vue. Les dépendances (environ 200m²) se composent d'une cuisine d'été équipée avec douche et wc, une cave voûtée, une cave à vin, combles et un ensemble de pièces annexes aménagées en pièces d'été. La rénovation ainsi que les divers accés à la Propriété, le tout a été réflechi et bien agencé. Forage (60m) avec pompe en inox. Une propriété qui pourrait être exploitée pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une Demeure familiale. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une sélection en exclusivité par Botella & Fils Immobilier. Réf : 2076

* Honoraires charge vendeur.

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