Demeure de ville et village à Bagnols sur ceze - 395 000 € *

En vagabondant sur les chemins des Côtes du Rhône, entre vignes, lavandes et oliverais, à la croisée entre Cévennes et Provence, proche d’Avignon et de la gare ferroviaire du TGV et du réseau autoroutier, la cité bénéficie d’un climat méditerranéen et il fait bon vivre avec son vieux centre historique, ses rues piétonnes, son patrimoine, sa culture et la rivière. A proximité immédiate de tous commerces et au cœur du quartier historique, une lumineuse maison de caractère offrant un très fort potentiel avec appartement indépendant. Une surface parfaitement rénovée de 183m² (double vitrage, chauffage et toiture rénovés en 2017). Une charmante entrée voûtée livrant accès à un espace détente et à une petite cour. Un appartement de deux pièces avec accès indépendant d'une surface de 44.50m² susceptible de recevoir une personne, un couple souhaitant vivre de plain-pied ou constituer un revenu locatif intéressant (location à l'année ou saisonnière). Au même niveau, 2 belles caves voûtées (25 et 36m²) dont une avec toilettes, recevant atelier, bûcher ... A l'étage, une belle pièce de vie avec cheminée insert et cuisine semi ouverte (47m²), un patio de 28m² très agréable, 3 chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Au dernier niveau, 3 chambres de belle taille et vaste grenier aménageable de 32m². Honoraires à charge du vendeur. Une maison sélectionnée par Botella et fils immobilier. Réf. 2621.