Vente exclusive ! A quelques minutes d’Aiguèze et de Goudargues, au cœur des gorges de l’Ardèche et de la vallée de la Cèze, venez découvrir cette fermette en pierre avec sa vue dégagée. Située à 5 minutes de tous commerces, vous accèderez à la bâtisse par une terrasse située plein sud. L'habitation comprends un seul niveau et dispose d’un agréable séjour de 19m² donnant sur une terrasse couverte de 19m² avec une autorisation de transformation, un espace cuisine-salle à manger de 16m², une salle d’eau avec WC et 2 mezzanines (12.5m² et 13.50m²). La propriété bénéficie d'un joli terrain plat et arboré abritant un puit, ainsi que la proximité du centre typique du village et ses nombreux sentiers de randonnées... Prévoir des travaux de second œuvre. Cette charmante propriété à rafraichir vous fera oublier le quotidien par sa quiétude et sa vue. Très beau potentiel ! Ce bien offre un pied à terre dans la région ou un investissement pour y aménager une location estivale. L'authenticité et le charme sont réunis pour vous séduire... Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Fabien Raoux 06.21.12.21.69. Agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Nîmes n° 537858425. Honoraires à la charge du vendeur Réf : 2659