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Château à Avignon - 1 290 000 € *

 
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Château

AVIGNON (84000)

Cette Demeure historique de la fin du XVII est constituée d’une maison principale, d’une maison annexe et de divers bâtiments annexes tous dotés d’un riche passé. La propriété est citée notamment par un illustre écrivain méridional dans l’un de ses ouvrages. Un parc de plus d’un hectare clos et arboré de nombreuses essences méditerranéennes et d’arbres rares plus que centenaires : marronnier rose, marronnier blanc, cèdre, érable doré, sol pleureur, platane mais également de nombreux fruitiers (oranger en pleine terre, grenadier, cerisier, pommier, olivier …). La maison principale, en pierre de taille, de style classique XVIIème siècle dispose d’une façade orientée plein Sud et propose une surface habitable d’environ 400m². La caractéristique de cette façade est que les clefs de voûte surmontant les fenêtres et la porte centrale n’ont pas été sculptées. Une entrée avec voûtes impériales de toute beauté et plafonds hauts de 4.40m (30m²), une salle à manger et un salon, également voûtés, bénéficiant chacun d’une cheminée d’époque pour une surface sensiblement équivalente (30m² chaque pièce). Une vaste salle de réception de (117m²) avec bars au sol, plafonds hauts (4.25m) avec poutres en châtaigner, toilettes. A l’étage, au sud, 3 chambres de 25m² environ chacune, plafonds entre 3.85 et 4.15m, bars au sol, cheminée en pierre ou en noyer. Au même niveau, un appartement à rafraîchir de 115m² environ comprenant pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes, et enfin dressing. Le grenier pourrait faire l’objet d’une rénovation. Chauffage central au gaz de ville, toit rénové depuis plus de 10 ans. Une maison annexe avec fenêtres à meneau développe une surface d’environ 200m². De plain pied, salon (45m²) cheminée, salle de bains et à l’étage 2 vestes chambres avec cheminées dont une avec mezzanine, salle de bains et toilettes. Chauffage électrique. Des bâtiments antérieurs, de style Renaissance, existaient déjà. D'autres, d'origines anciennes mais de dates indéterminées, se trouvent au dans le parc de la propriété. Une grange de 50m² par deux niveaux possible (toit plus de 10 ans). Salle de jeux (possibilité pool-house pour piscine) de 110m². Sur certains, les dates de 1757 et 1776 sont visibles. La propriété a servi d'écuries pour plusieurs dizaines de chevaux. De nombreux vestiges de cette activité sont encore visibles où une roseraie a été installée. Une écurie de 65m² au sol par deux niveaux possibles (toit plus de 10 ans) et une autre écurie sans toit de 67m². Salle à manger végétale (70m²) et glycine centenaire. On raconte que la maison aurait reçu la visite d'hôtes illustres, notamment Napoléon Bonaparte en 1793. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Properties – Uzès. Réf. 1024

* Honoraires charge vendeur.

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