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01702 - CHARMANTE VILLA en garrigue, dans secteur calme, de 150 m2 env. avec terrasse, piscine carrelée et son coin grillade abrité, sur un beau terrain de 2500 m2 env. plat et arboré de pins et oliviers en production. St Ambroix et ses commodités à 5 minutes. Rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand salon avec cheminée, une chambre et wc, ouvre sur la terrasse plein sud et son gazon ombragé. A l'étage : belle et grande salle de bains avec douche et 2 vasques décorées mains, 2 chambres, coin mezzanine. Garage aménageable.

01702 - CHARMING VILLA in garrigue, in a quiet sector, of 150 m2 approx. with terrace, tiled swimming pool and its corner grill sheltered, on a beautiful parkland of 2500 m2 approx. flat and raised of pines and olive trees in production. 5 min. from St. Ambroixs and its amenities. Groundfloor : furnished kitchen, large lounge with a fireplace, a bedroom + a wc open to the south aspect terrace and its shady grass. On floor : large and beautiful bathroom with a shower - 2 basins decorated by hand, 2 bedrooms, corner mezzanine. Flexible garage.

350.000 €

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00386 - Sud Ardèche : VILLA MITOYENNE TRADITIONNELLE en parfait état sur un terrain entièrement clos et arboré de 1575m²  et pouvant recevoir une piscine -  2 accès véhicules - Belle vue sur la campagne environnante! Proche des commodités et de magnifiques lieux de baignades telles que les Gorges de l'Ardèche - Cette villa est élevée sur 3 niveaux. Rez de jardin : environ 85m² de dépendances avec garage et caves. Rdc : terrasse couverte, couloir 12m², sde 2.26m², wc indépendant 1,80m², salon + cheminée insert + cuisine équipée 47m² - Suite : chambre + sde + wc 26.36m². 2nd : couloir 15.17m², chambre + sde + wc 11,50m² - 3 chambres 13.48, 16.40 et 19.10m² + parquet flottant. Double vitrage bois / Fosse septique.

00386 - South of Ardèche: ADJOINING TRADITIONAL VILLA in good condition - 1575 sq.m enclosed and raised land (swimming pool possible) - 2 access possible for cars - Beautiful view to the country! Near all trades and beautiful bathing places (Gorges de l'Ardèche) - 3 levels for this villa. Garden level: 85 sq.m approximatly outhouses with garage and cellars. Ground floor: covered terrace, 12 sq.m corridor, 2.26 sq.m shower room, 1.80 sq.m independent toilet, 47 sq.m lounge with build in fireplace + furnished kitchen - Suite: 26.36 sq.m bedroom + shower room + toilet. 2nd: 15.17 sq.m corridor, 11.50 sq.m bedroom + shower room + toilet - 3 bedrooms 13.48, 16.40 & 19.10 sq.m + floating wood flooring. Wood double glazing / Septic tank.

369.000 €

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01256 - Sud Ardèche : canton Joyeuse - A deux pas du centre ville et de très belles baignades, VILLA DE STANDING sur 2300 m² - Prestations haut de gamme : piscine couverte à hauteur d'homme, chauffage au sol par géothermie, menuiseries en chêne, sauna.

01256 - South of Ardèche, near Joyeuse - To two steps of the center city and very beautiful bathings, STANDING VILLA with 2300 sq.m - High quality: covered swimming pool (height of man), heating soil by geothermics, joineries in oak, sauna.

352.790 €

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00757 Ardèche Méridionale / Proche Gorges de l'Ardèche : implantée au calme, sur 1519m² de terrain clos et arboré, cette CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de 1985 bénéficie d'une vue fort agréable sur la campagne environnante ! Agrémentée d'une piscine en dur (8x4m) "Desjoyaux", cette villa plein sud offre environ 180m² habitables sur 2 niveaux / Terrasses + barbecue / Forage (80m) / Garage 24,28m² / Abri voiture 18,40m² / Sous sol 45m² / Comble à aménager environ 15m² / Cheminée / Chauffage électrique par radiant / Fosse septique / Double vitrage bois + volets bois / 5 minutes de toutes commodités...

00757 - Ardèche Southerner / Close to the Gorges de l'Ardèche: iin a quiet place, on 1519m² enclosed and raised land, this TRADITIONAL CONSTRUCTION of 1985 has a very pleasant view to the surrounding country! Ornamented with a swimming pool (concrete) (8x4m) "Desjoyaux", this villa, south aspect offers 180m² approx. of living space on 2 levels / Terraces + barbecue / Boring (80m) / Garage 24,28m² / Carport 18,40m² / Basement 45m² / 15m² of flexible attic / Fireplace / electric Heating by radiant / Septic tank / Wood double glazing + shutters / 5 minutes from all amenites...

337.000 €

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00900 Ardèche Méridionale : Implantée en promontoire, à flanc de colline sur 4030m² de terrain arboré et paysagé, cette PROPRIETE édifiée en 2001 bénéficie d'un cadre privilégié, avec splendide vue imprenable sur la vallée ! Agrémentée d'une magnifique piscine en dur (8 x 4 m) avec marches romanes et plages (60m²), cette construction traditionnelle offre approximativement 165m² habitables sur 2 niveaux / Garage attenant 24m² / Chauffage central électrique au sol / Garantie décennale / 3 Abris / Cabanon en pierre 15m² / Double vitrage + baies alu + rideaux électriques / Fosse septique / Portail électrique / Eau d'irrigation / Cheminée + climatisation réversible / 5 minutes des commerces !

00900 - Ardèche Southerner: on a promontory, to flank of hill on 4030m² of raised land, this PROPERTY built in 2001 is licated in a privileged place, with splendid and unimpeded view to the valley! With a magnificent swimming pool (8 x 4 m concrete) with Romanesque stairs and beaches (60m²), this traditional construction offers 165m² approx. of living space on 2 levels / Adjoining Garage 24m² / Electric central Heating to soil / Ten-years guarantee / 3 Shelters / stone cabin of 15m² / double glazing + alu windows + electric curtains / Septic tank / electric Portal / Water of irrigation / Fireplace + reversible air-conditioning / 5 minutes from the amenities!

540.000 €

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02507 - Gard provençal : proche Goudargues, Nord Uzès, 35mn TGV Avignon, 20mn autoroute. MAISON DE CARACTERE idéalement située avec vue panoramique sur la vallée. Enduit à l'ancienne, tuiles en terre cuite ancienne, cheminée en pierre ... La propriété est totalement privative et se situe en impasse à l'abri de tous regards et de toutes nuisances ... Jardin de 2000m² paysagé. Spacieux séjour 46m² avec cheminée ouvert sur une terrasse de 50m², cuisine équipée et meublée 16.7m², cave / cellier, 5 ou 4 chambres. + bureau, sdb, wc, buanderie, garage, cave à vin.

02507 - Gard in Provence, close to Goudargues, North Uzès, 35 min. from Avignon TGV, 20 min. from the motorway. HOUSE WITH A LOT OF CHARACTER, panoramic views to the valley. Former roughcast, old terracotta tiles, stone fireplace ... The property is completely private and is dead to protect from all eyes and all nuisance ... Garden of 2000m² landscaped. Spacious living room 46m² with fireplace opening on to a terrace of 50m², equipped and furnished kitchen 16.7 m², cellar / storeroom, 4 or 5 bedrooms. + Office, bathroom, toilet, laundry, garage, wine cellar.

430.000 €

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02557 - Ardèche méridionale : secteur Les Vans, SUPERBE VILLA DE CARACTERE située au calme en position dominante avec vue panoramique! Lumineux séjour de 63 m² avec cuisine contemporaine, trois chambres de 18/16 et 15 m², salle de bains avec double vasque, prestations de standing. Garage de 60 m² pouvant être aménagé en appartement supplémentaire. Construction traditionnelle de belle facture, réserve d'eau de 50 m3, frais de notaire réduits.

02557 - South of Ardèche: close to Les Vans, BEAUTIFUL VILLA with a lot of character, located in quiet place with panoramic views! Luminous living room of 63 m², modern kitchen, 3 bedrooms (18/16 & 15 m²), bathroom with double basin, High quality. Garage of 60 m² that can be converted into additional apartments. Traditional construction, water cistern of 50 m3, Reduced solicitor's fees.

321.000 €

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02642 - Gard provençal : proche Barjac, idéalement située sur les hauteurs d'un village calme, VILLA (2003) sur terrain de 3800m² en partie boisé bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la vallée ! 165m² de surf. hab. environ + 100m² de dépendances environ : entrée / wc 9.75m², cuisine / salle à manger ouverte sur salon avec cheminée insert 57m², 5 chambres (13, 11, 11, 17 et 25m²), salle de bains 12m², wc, buanderie 7 m², terrasse couverte 25m². Au niveau inférieur : 100m² de dépendances + terrasse 25m² couverte (appartement indépendant possible) : garage, atelier ... Tout à l’égout, double vitrage PVC, volets à poser, enduit à faire, petites finitions intérieures. Adsl. Chauffage insert bois + convecteurs électriques.

02642 - Gard, in Provence, close to Barjac, ideally located on the heights of a village, VILLA (2003) on 3800m² of land partly wooded with a beautiful panoramic view to the valley! 165m² approx. of living pace + 100m² approx. of outbuildings: Entrance / toilet 9.75m², kitchen / Open dining room with closed hearth fireplace 57m², 5 bedrooms (13, 11, 11, 17 and 25m²), bathroom 12m², toilet, laundry 7 m² , covered terrace 25m². At the lower level: 100m² of outbuildings + 25m² covered terrace (possible detached apartment): garage, workshop ... Mains drainage, PVC double glazed windows, shutters to ask, to be coated, small interior finishes. Adsl. Heating with closed hearth fireplace + electric convectors.

350.000 €

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01153 - Ardèche méridionale : région Vallon Pont d'Arc, implanté sur un terrain arboré de 2000m² clos avec portail électrique, ce MAS TRADITIONNEL ET CONTEMPORAIN édifié en pierre en 1985 avec agrandissement en 2008 bénéficie de la proximité de toutes commodités... Agrémentée d'une piscine water-air (10x4m) avec plages, cette propriété offre approximativement 300m² habitables sur 2 niveaux comprenant salon / séjour 70m², 7 chambres possibles, 2 sanitaires, spacieuse cuisine équipée... Chauffage au sol par géothermie et aérothermie / Tout à l’égout / Double vitrage bois et Pvc + volets résine / Forage / Arrosage automatique / Terrasse / Abris voitures / Cave à vin / Beaux volumes / A visiter rapidement...


    01153 - Southern Ardèche: close to Vallon Pont d'Arc, located on a wooded land of 2000m², enclosed with electric gates, this TRADITIONAL AND CONTEMPORARY FARMHOUSE built in stone in 1985 with enlargement in 2008 enjoys proximity to all amenities ... Featuring a water-air swimming pool (10x4m) with beaches, this property offers approximately 300m² of living space on 2 levels with living room 70m², 7 possible bedrooms, 2 toilets, spacious kitchen ... Floor heating and geothermal aerothermy / Mains drainage / Double glazing wood and PVC + resin shutters / Boring / Automatic Watering / Terrace / Carports / Cellar for wines / Fine volume / A quick visit is necessary ...

588.000 €

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