02014 – Située en Gard provençal au sein de la Vallée de la Cèze, cette MAISON D'ARCHITECTE (2005) bénéficie d'une emplacement de grande qualité : calme, vue panoramique plein sud, proximité de toutes commodités, piscine 4x9m avec jardin aménagé 2500m² clos en partie de murs en pierre ... Très beaux volumes et très belles prestations pour ces 233m² de surface habitable. Une maison principale regroupe : 1) L'appartement principal 117m² : entrée avec vestiaire 7.28m², un séjour très spacieux très lumineux avec cuisine équipée et meublée 64m² ouvrant sur une grande terrasse, cellier, sdb avec baignoire balnéo et douche / wc 10.1m², chambre et bureau ou 2 chambres (13.8 et 14m²) ; au sein de la même maison mais avec un accès indépendant 2) Gîte de 54.64m² (cuisine équipée / séjour, sde / wc, chambre, terrasse). 3) Dans un bâtiment indépendant le second gîte de 61.32m² (cuisine équipée/séjour, sde / wc, ch., terrasse). Tout à l’égout, chauffage. Climatisation réversible, portail électrique, vidéophone, garage bois 18 m². Frais de notaire réduits…

02014 - Situated in Provencal Gard within the Cèze Valley, HOUSE OF ARCHITECT (2005) benefits one site of high quality: quiet, full south aspect, long view, close to all amenities, swimming pool 4x9m with arranged garden of 2500m² enclsoed in part with stones walls. Very beautiful spaces and very high quality for these 233m² of living space. A main house regroups: 1) the main apartment 117m²: entrance with cloakroom 7.28m², a very luminous very spacious living room with an equipped and furnished kitchen of 64m² opening to a big terrace, storeroom, bath room with tub balnéo and shower / wc 10.1m², bedroom and office or 2 bedrooms (13.8 and 14m²); within the same house but with an independent access 2) Gite of 54.64m² (equipped kitchen / living room, shower room / wc, bedroom, terrace). 3) In an independent building the second gite of 61.32m² (equipped kitchen / living room, shower room / wc, bedroom, terrace). Mains drainage, heating. Reversible air-conditioning, electric portal, videophone, wood garage 18 m². Low legal costs…

678.500 €

00882 – Ardèche méridionale : située à 5 minutes de Joyeuse et de toutes commodités, cette CONSTRUCTION CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE édifiée en 2002 offre environ 180m² habitables de plain pied avec de beaux volumes ! Implantée en harmonie totale avec la nature, elle bénéficie d'un terrain arboré en terrasses d'environ 3900m² / Agrémentée d'une piscine en dur (7x4m) avec plages, cette villa  traditionnelle a été élevée en briques mono-mur avec toitures terrasses / Chauffage central au fuel par le sol (possibilité pompe à chaleur) / Double vitrage alu /Abris voiture 26m²/  Pour amoureux du calme et de la quiétude...

00882 - Southern Ardèche: located to 5 minutes from Joyeuse and all amenities, this CONTEMPORARY CONSTRUCTION OF ARCHITECT built in 2002 offers 180m² approx. of living space on one level with beautiful spaces! Implanted in total harmony with the nature, it has a raised land in terraces of 3900m² approx. / Swimming pool (concrete 7x4m) with beaches, this traditional villa has been built with mono bricks and roofings terraces / Oil central heating by soil (possibility pumps to heat) / Double glazing alu / Carport 26m² / For in love with the quiet...

412.500 €

02275 – Ardèche méridionale : Les Vans au calme et au centre-ville, VILLA DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE sur 1500 m² de terrain agrémenté d'une piscine en dur. 180 m² de dépendances en rez de jardin, environ 147 m² habitables 3 chambres, terrasses. Idéal artisan.

02275 - South of Ardèche: Les Vans to calmness and to the downtown, TRADITIONAL CONSTRUCTION VILLA on 1500 m² of land ornamented with a swimming pool (concrete). 180 m² of outhouses at the garden level, 147 m² approx. of living space, 3 bedrooms, terraces. Perfect for a craftsman.

352.000 €

00892 – Gard : située entre Bagnols Sur Cèze et Nîmes, cette VILLA bien campée sur 1655m² de terrain clos très joliment arboré et paysagé bénéficie d'une agréable vue sur la campagne environnante ! Agrémentée d'une piscine en dur (8x4m) avec coque et plages, cette construction traditionnelle (1992) offre approximativement 150m² habitables. Sous-sol : garage 32,50m² + salle de jeux 45m² + buanderie. Terrasses en partie couvertes, chauffage électrique, double vitrage bois + volets bois, cheminée insert. Proche commerces et 20 minutes de l’autoroute...

00892 - Gard: between Bagnols sur Cèze and Nîmes, this VILLA on 1655m² very pleasantly raised and enclosed land has a pleasant view to the surrounding country! With a swimming pool (8x4m concrete) with cockle and beaches, this traditional construction (1992) offer 150m² approx. of living space. Basement: garage 32,50m² + room of games 45m² + laundry. Terraces in part covered, electric heating, wood double glazing wood + wood shutters, built in fireplace. Close to the amenitie and 20 minutes from the highway...

368.000 €

00906 - Ardèche- secteur Les Vans : dans un environnement verdoyant et calme, VILLA DE PLAIN PIED offrant 200 m² de surface dont grand séjour de 54 m² avec cuisine, 4 chambres, salon, studio indépendant le tout sur 1500 m² de jardin clos agrémenté d'une piscine.

00906 - Ardèche - close to Les Vans: in a green and quiet place, VILLA ON ONE LEVEL offering 200 m² of living space of which big living room of 54 m² with kitchen, 4 bedrooms, lounge, detached studio-flat the all on 1500 m² of enclosed garden with a swimming pool.

340.000 €

01042 - 15 minutes, sud de Les Vans: Cette PROPRIETE TRADITIONNELLE (1975) édifiée en pierre, implantée au calme, sur 1508m² de terrain arboré et paysagé, offre approximativement 140m² habitables au 1er étage en parfait état avec spacieuse terrasse en partie couverte de 70m² / Agrémentée d'une piscine en coque (10x4,5m) avec plage, cette villa bénéficie d'environ 200m² de caves, garage, pièces d'été... Agréable vue sur la campagne ! Chauffage central au fuel / Double vitrage PVC + volets bois extérieur / Eau d'irrigation / Fosse septique / Arbres fruitiers / Proche magnifiques lieux de baignades...

01042 - 15 minutes from south of Les Vans: This TRADITIONAL PROPERTY (1975) built in stone, quietly located on 1508m² of raised and landscaped land, offering approximately 140m² of living space on the 1st floor in excellent condition with spacious partially covered terrace of 70m² / With a swimming pool (cockle of 10x4, 5m) with beach, this villa has approximately 200m² cellar, garage, summer rooms ... Pleasant view to the countryside! Oil central heating / PVC double glazing + wood exterior shutters / Irrigation water / Septic tank / Orchards / Near beautiful bathing places ...

370.000 €

01080 - 10 minutes au nord des Vans : bien campée sur 1500m² de terrain attenant avec superbe vue sur la vallée, cette CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de 2006 en cours d'achèvement sera achevée en 2009 offre approximativement 165m² habitables avec des prestations de qualité... Agrémentée d'une piscine avec cuisine d'été, cette villa édifiée sur vide sanitaire avec hourdis polystyrène, bénéficie d'un chauffage au sol par aérothermie, DV Alu, volets bois, charpente apparente, siporex de 30cm... Fosse septique 3000L / Terrasses couverte et non couverte / Possibilité de climatisation / Pour amoureux de la campagne...

01080 - 10 minutes north of Les Vans: on 1500m² of land with superb views to the valley, this TRADITIONAL BUILDING of 2006 under works will be completed in 2009 offers approximately 165m² of living space with high quality of service ... Embellished with a swimming pool and summer kitchen, this villa built on basement with polystyrene slabs, has a heated floor aerothermal, alu double glazing, wooden shutters, exposed beams, Siporex 30cm ... Septic tank 3000L / Terraces covered and not covered / Possibility of air conditioning / For love of the countryside ...

399.000 €

01177 - Vallée de la Cèze - Proche Bagnols Sur Cèze : Bien campée sur 1500m² de jardin attenant, clos et arboré, cette construction offre 150m² habitables environ de plain pied comme suit : partie principale 100m² habitables et annexe attenante d’environ 45m² / Agrémentée d'une piscine en dur (8,50x4m) avec coque, plages et spacieuse cuisine d'été 50m², cette VILLA bénéficie de la proximité de toutes commodités... Chauffage central au fuel / puits / Fosse septique / Garage attenant 24m² / dépendances couvertes environ 40m² / 30 min de l’autoroute ! Au calme...

370.000 €

02734 - Gard provençal : aux portes de la Provence bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, cette PROPRIETE de qualité au sein d'un parc paysagé de près d'un hectare sera vous séduire ... la propriété est accessible par un portail automatique orné de grands piliers en pierre, le chemin aménagé permet de pénétrer dans le parc (arrosage et éclairage intégré). Un grand garage en sous sol ou un abri pour 5 véhicules permettront de vous garer. L'entrée principale est couverte, elle permet l'accès à un hall spacieux. A gauche salon, salle à manger 45m², véranda / cuisine d'été avec barbecue ouverte sur terrasse plein sud 50m² et la piscine avec bâche électrique, cuisine équipée et meublée, grand cellier, buanderie/penderie. 4 chambres spacieuses, dont une en suite avec dressing et grande salle de bain / wc, une autre salle d'eau, et un wc, grand bureau en mezzanine. En sous sol : cave à vin climatisée, 60m² environ de dépendances. Chauffage fuel + climatisation réversible, 2 alarmes, four à pain ...

 02734 - Gard, in Provence: the gateway to Provence, enjoying an exceptional view to the Mont Ventoux, this PROPERTY OF HIGH QUALITY in a landscaped park of almost one hectare will seduce you ... Property is accessible by an automatic gate adorned with large stone pillars, the road can be built into the park (built-in lighting and watering). A large garage in basement or shelter for 5 vehicles will park your car. The main entrance is covered, it provides access to a spacious hall. Left lounge, dining room 45m², veranda / summer kitchen with barbecue open on south-facing terrace 50m² swimming pool with electric cover, equipped and furnished kitchen, large pantry, laundry room / closet. 4 spacious bedrooms, one en suite with dressing room and large bathroom / toilet, another bathroom and toilet, large mezzanine office. In the basement: air conditioned wine cellar, 60m² of outbuildings. Oil heating + air conditioned, 2 alarms, bread oven ...

595.000 €