01927 – Secteur Les Vans, MAGNIFIQUE VILLA de 147 m2 avec garage de 74 m2 aménageable, en frais de notaire réduits, sur 1725 m2 de terrain, proche commodités, dans secteur résidentiel. Ses grands volumes font de cette construction de qualité un lieu de vie privilégié. 4 chambres à l'étage avec salle d'eau, grand séjour de 53 m2 avec cuisine américaine équipée, salon de 23 m2 avec mezzanine possible. Etat irréprochable avec des possibilités d'aménagement. 2 terrasses dont une couverte de 50 m2 à l'ouest. Très calme, vue dégagée. Piscine de 45 m2 environ terminée pour mai 2008.

01927 - Close to Les Vans, BEAUTIFUL VILLA with 147 m2 and 74 m2 flexible of a flexible garage, low legal costs, on 1725 m2 of land, close to all amenities, in residential sector. Its big volumes make of this quality construction a privileged life place. 4 bedrooms to the floor with shower room, big living room 53 m2 with equipped American kitchen, lounge of 23 m2 with possible mezzanine. In very good condition with possibilities of distribue. 2 terraces of which a covered of 50 m2 to the west. Very quiet, long view. Swimming pool of 45 m2 approx. finished May 2008.

395.000 €

00688 – Ardèche méridionale : Cette SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE bien campée sur 1908m² de terrain clos pouvant accueillir une piscine dispose d'une superbe vue sur la campagne environnante ! Édifiée en 1999, cette construction contemporaine offre environ 160m² de plain pied : hall + couloir 18m² / cuisine équipée + salle à manger 25m² / cellier 4m² / salon + cheminée insert double vision 40m² / 2 chambres 13,50/13,50m² / 2 wc 1,50/2m² / sdb + lavabo 4m² / chambre + dressing + sdb + douche 26m² / bureau 8m² / Rez de jardin : Caves 45m² / Terrasse couverte 54m² / Chauffage central au sol par géothermie avec plancher réfléchissant en partie / Double vitrage bois + volets électriques / Tout à l’égout / Proximité des commodités !

00688 - South of Ardèche: This SUPERB "ARCHITECT" VILLA built on 1908m² enclosed land (swimming pool possible), beautiful view to the surrounding country! Built in 1999, this contemporary construction offers 160m² approx. on one level: hall + passageway 18m² / equipped kitchen + dining room 25m² / storeroom 4m² / lounge with built in fireplace (double vision) 40m² / 2 bedrooms 13,50/13,50m² / 2 wc 1,50/2m² / bath room + sink 4m² / bedroom + dressing-room + bath room + shower 26m² / office 8m² / Garden level: Cellars 45m² / covered Terrace 54m² / Central heating to the soil by geothermics with reflecting floor in part / double glazing wood + electric shutters / Mains drainage / Close to all amenities!

445.000 €

01942 – Sud St Ambroix : au sein d'un environnement calme et privilégié, VILLA EN PARFAIT ÉTAT sur terrain arboré clos de 2500m² avec vue dominante, piscine coque 9x4m. De plain pied : 120m² de surface habitable environ : séjour spacieux avec cuisine équipée et meublée 53m², 3 chambres, bureau, salle d’eau / wc, wc indépendant, terrasse couverte 43m². Garage 20m². Fosse septique, Chauffage électrique + cheminée insert.

01942 - South of St. Ambroix: within a quiet and privileged place, VILLA IN GOOD CONDITION on 2500m² of raised and enclosed land with long view, swimming pool (hull 9x4m). On one level: 120m² approx. of living space: spacious living room with equipped and furnished kitchen 53m², 3 bedrooms, office, shower room / wc, deatched wc, covered terrace 43m². Garage 20m². Septic tank, electric heating + built in fireplace.

01944 – Gard provençal : idéalement située à proximité d'un village avec toutes commodités à pied au sein d'un quartier résidentiel. Dominant la vallée et parfaitement entretenue cette VILLA RECENTE de 2003 a été édifiée sur 889m² de terrain avec possibilité piscine. De plain pied : séjour avec très jolie cuisine équipée et meublée 35m², dégagements, 3 chambres (12, 14 et 10m²), 2 wc, sde 7m². Garage. Chauffage électrique (800 euros de consommation annuelle toutes consommations électrique confondues), tout à l'égout, adsl.

01944 - Provencal Gard: ideally located, close to a village with all amenities by foot within a residential district. Long view to the valley, in good condition, this RECENT VILLA of 2003 has been built on 889m² of land with possibility to build a swimming pool. On one level: living room with very pretty furnished kitchen 35m², hall, 3 bedrooms (12, 14 and 10m²), 2 wc, shower room 7m². Garage. Electric heating (800 euros of yearly consumption all consumptions electric disconcerted), mains drainage, Internet high speed.

315.000 €

00768 – Proche Ruoms : située à 15min des Gorges de l'Ardèche, au calme, cette VILLA DE STANDING (2000) implantée sur 3230m² de terrain clos bénéficie d'une agréable vue sur les Cévennes Ardéchoise ! Agrémentée d'une magnifique piscine chauffée en dur (12x5m) avec plages et coque, cette construction traditionnelle édifiée sur garage / cave à vin d'environ 60m² et 100m² de sous sol aménagé en habitation, offre de plain pied 190m² habitables / Chauffage central par le sol au gaz + climatisation / Au 1er : combles à aménager environ 90m² / Double vitrage PVC + Baies alu + volets électriques / Fosse septique / Portail / EDF / Eau d'irrigation / Prestations de qualité...

00768 - Close to Ruoms: located to 15 minutes from the Gorges de l'Ardèche, to calmness, this VILLA OF HIGH QUALITY (2000) implanted on 3230m² enclosed land has a pleasant view to the Cévennes of Ardèche! Ornamented with a magnificent heated swimming pool (concrete,12x5m) with beaches and cockle, this traditional construction built on garage / cellar for wine of 60m² approx. and 100m² of basement arranged as dwelling, offers on one level 190m² of living space / Gas central heating by soil + air-conditioning / At 1st: flexible attic to arrange90m² approx./ PVC double glazing + alu windows + electric shutters / Septic tank / Portal / Electricity / Water of irrigation / High quality...

580.000 €

00801 – Gard : Alès, VILLA de 250 m² composée de 2 habitations, rdc de 130 m² avec garage double, étage 120 m² avec terrasse le tout sur 1405 m².

00801 - Gard: Alès, VILLA of 250 m2 with 2 dwellings, ground floor with double garage, floor 120 m2 with terrace - 1405 m2 of land.

310.000 €

00859 – Exclusivité !  Implantée entre Vallon et Barjac, à proximité des magnifiques Gorges de l'Ardèche, cette VILLA bénéficie d'un très joli terrain en partie constructible clos et arboré de 2773m². Agrémentée d'une magnifique piscine en dur (13x6m) avec plages, cette construction élevée sur environ 70m² de caves, garage et cuisine d'été offre environ 100m² habitables au 1er étage. Terrasse avec jolie vue ! Chalet en bois 14m². Bucher bâti 23m². Tout à l’égout. Proximité des commodités...

00859 - Exclusive! Located between Vallon Pont d'Arc and Barjac, close to the magnificent Gorges de l'Ardèche, this VILLA has a very pretty enclosed and raised land 2273 m2(possible to build in part). Ornamented with a magnificent swimming pool (concrete) (13x6m) with beaches, this raised construction on 70m²of cellars, garage and summer kitchen offers 100m² approx. of living space to the 1st floor. Terrace with pretty view! Wood Chalet of 14m². Woodshed of 23m². Mains drainage, Close to all amenities...

00858 – Ardèche méridionale, très proche du centre d'un village touristique en bordure de l'Ardèche, GRANDE PROVENÇALE de 250 m² plus dépendances offrant 5 chambres grand séjour de 62 m² plus appartement indépendant de 41 m². Belle construction avec matériaux de qualité, piscine sécurisée de 10x5m avec grande plage, le tout sur 2100 m² de parc.

00858 - Southern Ardèche, very close to the center of a tourist village in border of Ardèche, BIG HOUSE OF PROVENCE with 250 m² + outhouses offering 5 bedrooms big living room of 62 m² + a detached apartment of 41 m². Beautiful construction with materials of quality, safety swimming pool of 10x5m with big beach, the all on 2100 m² of park.

645.000 €