01818 - Gard Provençal : à l'orée d'un charmant petit village située à proximité de St Ambroix, VILLA DE STANDING PARFAITEMENT ENTRETENUE offrant de très belles prestations: salon de 55 m², 4 chambres, une salle d'eau, une sdb, piscine de 4 x 9,5m avec 100 m² de plage dallée, terrasse de 80 m², climatisation réversible, construction briques, forage, deux grands garages, exposition sud, calme et lumineuse, rivière et commodités à proximité...Une maison où il fait très bon vivre…

01818 - Gard Provençal: in the outskirt of a charming small village situated close to St. Ambroix, VILLA OF SATNDING IN VERY GOOD CONDITION: lounge of 55 m², 4 bedrooms, a shower room, a bathroom, swimming pool of 4 x 9,5m with 100 m² of tiled beach, terrace of 80 m², reversible air-conditioning, construction bricks, boring, two big garages, south aspect, quiet and luminous, close to river and all amenties... A very pleasant house…

01868 - Gard : proche St Ambroix, VILLA CONTEMPORAINE RECENTE (2006) sur terrain en partie arborée 6463m² avec vue dominante plein sud, tout confort et modernité pour ces 145m² de surface habitable : de plain pied spacieux séjour plein sud de 50m² ouvert sur une terrasse, cuisine équipée et meublée avec coin buanderie 20m² et terrasse, wc 1.7m², bureau 9m², chambre 15m², dressing 6.5m², sdb 8.5m². A l'étage : 2 chambres (15 et 11m²), sde 6m². Chauffage central par le sol par géothermie avec production d'eau chaude à l'aide d'un cumulus Bi-énergie de 300 l (consommation totale chauffage et eau chaude estimée à 300 euros par an). Frais de notaire réduits.

01868 - Gard: close to St. Ambroix, RECENT CONTEMPORARY VILLA (2006) built on land in part raised 6463m² with south aspect and a dominant view, close to all amenities for these 145m² of living space: on one level: spacious south full living of 50m² opened to a terrace, equipped and furnished kitchen with a space as laundry (20m²) and terrace, wc 1.7m², office 9m², bedroom 15m², dressing-room 6.5m², bath room 8.5m². To the floor: 2 bedrooms (15 and 11m²), shower room 6m². Central heating by soil by geothermics with hot water production with Bi-Energy cumulus of 300 l (consumption total heating and hot water estimated to 300 euros per year). Low legal costs.

316.000 €

02255 – BELLE ET GRANDE VILLA de 2004 avec frais de notaire réduits - 210 m2 habitables répartis sur deux niveaux. L'ensemble est positionné sur un terrain clos de 1456 m2 à deux pas des commodités. En rez-de-chaussée: un grand garage de 45 m2, deux pièces à agencer et une grande salle de 45 m2 terminée. Belle terrasse de 40 m2. Son 1 er niveau: cuisine ouverte sur salon cheminée, 3 chambres de 19 m2 dont 2 avec mezzanine de plus de 15 m2, deux salles d'eau. L'ensemble est agrémenté d'une belle terrasse de 40 m2  expo sud ouest, et est en parfait état. Prévoir enduits des façades.

02255 - BEAUTIFUL AND BIG VILLA of 2004 with low legal costs - 210 m2 of living space on two levels. On a enclosed land of 1456 m2 to two steps of the amenities. In ground floor: a big garage of 45 m2, two rooms to arrange and a big and finished room of 45 m2 . Beautiful terrace of 40 m2. 1st level: open kitchen to lounge fireplace, 3 bedrooms of 19 m2 of which 2 with mezzanine of more than 15 m2, two shower rooms. Ornamented with a beautiful terrace of 40 m2 west south aspect - Good condition - To foresee roughcasts of the walls.

460.000 €

02254 – MAGNIFIQUE VILLA de 150 m2, en parfait état, sur 2000 m2 de terrain plat pouvant accueillir une piscine avec garage indépendant aménageable. Composée d'une cuisine équipée, salon cheminée insert de 45 m2, 4 chambres de 12m2 à 14 m2 dont une avec dressing et emplacement salle de bains (à réaliser). Belles prestations intérieures, L'ensemble est en parfait état.

02254 - BEAUTIFUL VILLA with 150 m2, good condition, on 2000 m2 of flat land with possibility of swimming pool - Flexible independent garage. Furnished kitchen, lounge build in fireplacet of 45 m2, 4 bedrooms of 12m2 to 14 m2 of which one with dressing-room and site bathroom (to achieve). High quality. Good condition.

352.000 €

02329 – Exclusivité, Gard Provençal : idéalement placée sur les hauteurs de la cité renaissance de Barjac au calme et à proximité des commodités, cette VILLA de très belle facture bénéficie d’un fantastique vue panoramique dominante. Implantée sur un terrain de 2615 m² agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, cette solide demeure d'exception offre une superficie habitable de 145 m²  dont un T1 de 48 m² + 136 m² de dépendances + terrasse 1/2 couverte de 33 m².

02329 - Exclusive, Gard Provençal: placed ideally on the heights of the city Renaissance of Barjac to calmness and close to the amenities, this VILLA of high quality has a fantastic long view. Implanted on a land of 2615 m² with many Mediterranean trees and fruit trees, this strong home of exception offers a 145 m² of living space of which a T1 of 48 m² + 136 m² of outhouses + covered terrace 1/2 of 33 m².

450.000 €

02350 - BELLE VILLA D'ARCHITECTE de 1989 de 150 m2 habitables environ, dans secteur très calme et proche toutes commodités, sur 3700 m2 de terrain arboré avec piscine sans vis-à-vis. Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, terrasse en partie couverte. L'ensemble axé sur un bel espace lumineux fait de cette construction un lieu de vie atypique en campagne.

02350 - BEAUTIFUL VILLA OF ARCHITECT of 1989 with 150m2 approx. of living space, in very quiet place and near all amenities, on 3700 m2 of raised land with swimming pool without facing. Equipped kitchen open to lounge living room, 4 bedrooms of which one in ground floor, terrace in part covered. The centered together on a beautiful luminous space made of this construction an atypical life place in country.

370.000 €

00928 - Ardèche Méridionale : à 2 min. des premières commodités, sur 1340m² de terrain clos et arboré, cette CONSTRUCTION TRADITIONNELLE bénéficie de la proximité des Gorges de l'Ardèche ! Edifiée en 1971 avec agrandissement en 2001, cette villa offre environ 130m² habitables sur 2 niveaux et environ 25m² de garage attenant avec portail électrique / Tout à l’égout / Chauffage central au fuel / Terrasse avec vue / Barbecue + four / Chalet bois 15m² / Au calme...

00928 - South of Ardèche: 2 min. from all amenities, on 1340m² enclosed and raised land, this TRADITIONAL CONSTRUCTION benefits of the proximity of the Ardèche Gorges! Built in 1971 with enlarging in 2001, this villa offers130m² approx. of living space on 2 floors and 25m² approx. of an adjoining garage with electric portal / Mains drainage / Oil central Heating / Terrace with view / Barbecue + oven / Wooded chalet 15m² / Quiet place...

316.000 €

02452 - Gard provençal : 20 mn Pont St Esprit direction Barjac, 30mn autoroute, MAISON (2002) parfaitement entretenue sur jardin arboré et aménagé de 3000m² environ. Environnement de charme et calme pour ces 156m² environ de surface hab. : de plain pied : spacieux séjour avec cuisine américaine équipée et meublée 52m² avec cheminée insert ouvert sur une grande terrasse plein sud, grande salle de bains double vasque 11,2m², wc avec lave main, 2 grandes chambres dont une avec placards 13 et 15m². Au niveau inférieur (mais accessible aussi de plain pied) : studio de 56m² avec grande pièce à vivre / cuisine d'été, chambre, sde / wc, buanderie. Grande cave de 44m². Puits. Adsl.

02452 - Gard Provence: 20 minutes from Pont St Esprit to Barjac, 30 minutes from the highway HOUSE (2002) perfectly maintained with raised garden of 3000m ². Environment with a lot of charm and calm for these 156m² of living space : On one level: spacious living room with furnished and equipped kitchen of 52m² with open fireplace on a large terrace south aspect, large bathroom double basin 11.2 m², toilet with hand washing, 2 large bedrooms, one with placards 13 and 15m² . At the lower level (but also accessible on one level): studio-flat 56m² with large living room / summer kitchen, bedroom, hall, toilets, laundry. Big cellar of 44m ². Wells. Internet high speed.

349.000 €

00973 - Ardèche Méridionale : Bien campée en promontoire sur un magnifique terrain rocailleux de 4875m², cette CONSTRUCTION TRADITIONNELLE bénéficie d'une vue dominante sur la campagne ! Edifiée en briques mono-murs (30cm) sur vide sanitaire entre 2003 et 2008, cette villa de plain pied offre approximativement 170m² habitables possibles dont 50m² habitables partiellement / 50m² de garage en sous sol / Travaux à terminer : Chauffage au sol par aérothermie + crépi façades + carrelage + partie plomberie et électricité / sanitaires, cuisine.../ Fosse septique 3000L / Double vitrage alu + volets électriques / Charpente apparente en châtaignier / Beaux volumes à exploiter...Cadre privilégié !

00973 - Southern Ardeche: located on a promontory, on a magnificent stony land of 4875m², this TRADITIONAL BUILDING enjoys a view to the country! Built in mono-brick walls (30cm) on basement, between 2003 and 2008, this villa offers 170m² approx. of living space possible which 50m², in basement, are flexible to live / 50m² of garage in basement / Work to complete: Heating in soil by aerothermy + tiled facades part plumbing and electricity / sanitation, kitchen ... / Septic tank 3000L / Alu double glazing + electric shutters / Obvious framework (chestnut) / Beautiful spaces to use… Privileged place!

339.000 €

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