252.835 - Sud Ardèche - CHATEAU DU XIIIe - Il trône fièrement sur un domaine de 4.8 ha et offre à l'amateur de belles pierres une prouesse architecturale remarquable : voûtes cintrées en ogive, fenêtres à meneaux … Il a été édifié à flanc de colline exposé plein sud et a conservé l'âme et le caractère des monuments ayant façonnés l'histoire locale. Le gros œuvre est en parfait état (toiture neuve) et l'intérieur à restaurer offre de très beaux volumes à " taille humaine " d'un potentiel d'environ 430 m² habitables.

1.050.000 €

252.850 - Gard, entre Barjac et Pont St Esprit - MAS PROVENCAL EN POSITION DOMINANTE AVEC GRANDES DEPENDANCES - Situé à 30 mn de l'autoroute et 45 mn du TGV, à l'abri du stress de la vie moderne, ce mas en forme de U flanqué d'une cour intérieure et piscine à débordement s'ouvre en surplombant vallées et collines. Voûtes en ogive, voûtains sont quelques uns des éléments architecturaux qui donnent tout le caractère et charme à cette propriété de 193 m² habitables avec ses grandes dépendances. Un très beau panorama. Sur une parcelle de 3000 m² avec 2 caves voûtées de 43 m². Au niveau de la cour et de la piscine (50 m²) à débordement, séjour voûté cheminée 50 m², cuisine 27 m², wc, 2 chambres d’hôtes indépendantes (18 et 20 m²) avec salle de bains /wc (6 m² chacune), remise 17 m², petite chambre indépendante 8m². Etage : 2 chambres (18.5 et 21.5 m²), sdb 8.2 m², terrasse panoramique 30 m² et galerie 30 m², Grande annexe 170 m², chaufferie 15 m², abris bois / matériaux 32 m², abri jardin aménageable 20 m², abri  voitures 45 m². Chauffage central fuel / EDF / Fosse septique.

685,000 €

254.686 - Gard, proche Pont St Esprit - MAS AVEC COURS INTERIEURES DU XVIIe AMENAGE EN GITES ET CHAMBRES D'HOTES - En lisière de forêt, à quelques minutes des Gorges de l'Ardèche et de la Vallée de la Cèze, Mas en campagne rénové avec goût sur 1ha de terrain agrémenté d'une piscine avec cuisine d'été et barbecue et de différentes dépendances aménageables Le mas comprend plusieurs bâtiments pour une superficie totale de 850 m² plus dépendances. Appartement principal : 255 m² habitables : séjour / cuisine américaine 100 m², mezzanine, terrasse couverte, 4 chambres, salle de bains, 2 wc, dressing. 6 chambres d’hôtes d’une superficie de 18 m² avec 3 salles d’eau / wc et 3 salles de bains / wc. Salle commune 70 m² + cuisine professionnelle, chaufferie et laverie. 5 gîtes 80, 70, 55, 55 et 50 m². 2 hangars et 150 m² de pièces voûtées aménageables. Chauffage central fuel par le sol dans l’appartement principal et électrique dans les locations / Forage / Arrosage intégré.

1.700.000 €

252.922 - Gard, au pied des Cévennes - BEAU MAS DE CARACTÈRE - Tout le charme d’une demeure cévenole du 17^e siècle, construite avec patience et amour de la pierre, par des gens qui malgré la rudesse de la vie d’antan, ne se décourageaient jamais, comme les bâtisseurs de cathédrale. Sur 3500 m² de parc ombragé, exposé plein sud sur 2 niveaux, elle vous offrira 350 m² entièrement rénovés, dont un grand séjour de 86 m², mezzanine, bibliothèque, salon télévision, 3 chambres, salles de bains, au rez de chaussée 2 chambres, salle d’eau, belles caves voûtées, dépendances, piscine de 12,5x6m.  

906,000 €

667.434 - Sud Ardèche / Gard provençal : Edifiée en pierre de taille, DEMEURE D'EXCEPTION aménagée en chambre d'hôtes de charme ou belle demeure familiale ... idéale pour recevoir amis et famille. Parc aménagé, piscine avec balnéo 11.5x4.75m, champs d'oliviers, 8000m² au total. Très belle vue sur la vallée et sur le village bénéficiant des premières commodités. 450m² de surface habitable, 300m² de dépendances, grande pièce à vivre de 137m² avec cheminée…. Matériaux nobles de très haute qualité. Cuisine équipée et meublée 27m², office 16m², patio, 8 chambres spacieuses, 4 sdb, 4 sde, 6 wc, bureau. Cave à vin voûtée de dégustation, sauna, atelier, chaufferie, grande buanderie, garage 6 véhicules. Chauffage central fuel avec 2 chaudières.

1.300.000 €

2.006.063 - Sud Ardèche / Gard, CHATEAU DU XIIème ayant appartenu à l'un des plus illustres seigneurs du Vivarais qui eu pour descendance un chevalier de l'ordre de Malte... Cet historique donjon a été entièrement restauré avec goût et respect de cette fabuleuse architecture composée entre autres d'un splendide escalier à vis, de meneaux ouvrages, d'oubliettes, d'échaudette, d'une cheminée médiévale à prisme surmontée de cariatides (têtes), d'une cour intérieure Renaissance du XVème... Celui - ci constitue aujourd'hui une confortable demeure d'environ 190 m² habitables mariant avec élégance histoire et prestations modernes (chauffage central au sol par aérothermie, électricité refaite...) trois terrasses dont une en toiture (sur le donjon) de 12/42 et 52 m² avec vue panoramique.

2.006.063 - South Ardèche / Gard, CASTLE OF THE XIIème having belonged to one most famous Lords of the Vivarais who had for progeny a knight of the order of Malta... This historic dungeon has been restored entirely among others with taste and respect of this fabulous composed architecture of a splendid staircase to screw, of mullions works, of dungeon, of "échaudette", of a medieval fireplace to prism surmounted of caryatids (heads), of a court interior Renaissance of the XVème... The property constitutes here today a comfortable home with 190 m2 approx. of living space, getting married with elegance history and modern benefits (central heating to the soil by aérothermie, new electricity...) three terraces of which one in roofing (on the dungeon) of 12/42 and 52 m² with panoramic view.

699.000 €

2.028.443 - Gard provençal : Proche de la Belle Cité Renaissance de Barjac, MAS DU XIXe édifié en périphérie d'une petit bourg sur terrain aménagé avec vue dominante. Piscine à débordement 13x10m pour le bassin principal et petit bassin de 7x3m. 212m² de surface habitable environ + dépendances : De plain pied et voûté : Salon avec cheminée wc 50m², salle à manger 36m², cuisine équipée 13m², grande terrasse, cuisine d'été entièrement aménagée avec douche et wc pour la piscine 55m². A l'étage accessible par un très bel escalier : courradou 10m², dégagement 10m², 2 chambres avec placards (19.8 et 25m²), 2 salle de bains (7 e t 12.5m²), 2 wc. Au 2nd : mezzanine 10m², chambre 15m², grenier aménageable avec possibilité 2 chambres et salle de bains supplémentaires. Anciennes dépendances aménagées en atelier/abris jardin. Portail et arrosage automatiques.

2.028.443 - Provencal Gard: Close to the Beautiful City Renaissance of Barjac, FARMHOUSE OF THE XIXth built in periphery of one small town, on land arranged with long view. Swimming pool to overflow 13x10m for the main basin and small basin of 7x3m. 212m² approx. of living space + outhouses: On one level and vaulted: Lounge with fireplace wc 50m², dining room 36m², equipped kitchen 13m², big terrace, kitchen of summer arranged entirely with shower and wc for the swimming pool 55m². To the accessible floor by a very beautiful staircase: courradou 10m², hall 10m², 2 bedrooms with cupboards (19.8 and 25m²), 2 bathrooms (7 e t 12.5m²), 2 wc. At 2nd: mezzanine 10m², bedroom 15m², flexible attic with possibility 2 bedrooms and bathroom supplementary. Former outhouses arranged as a workshop and shed, garden. Automatic portal and watering.

2.081.105 - Cévennes Ardéchoises / Secteur Aubenas  - DEMEURE DE CHARME DU XIXIEME SIECLE bien campée au sein d'un parc centenaires d'environ 2 hectares jouxtant de magnifiques cascades et  lieux de baignades ! Implantée dans un environnement privilégié pour amoureux de la nature et du respect des traditions, cette propriété peut-être exploitée dans un cadre de villégiature, offrant 470m² habitables : couloir 58m² / 6 chambres d'hôtes de charme + 1 suite de 2 chambres privée avec chacune sanitaires / 2 salons 50m² / salle à manger 30m² / cuisine semi-prof + cellier 25m² / 2 appartements 2x 60m² / 2 terrasses 60m² x 2 / Environ 650m² de dépendances dont salle à aménager de 300m² !

2.081.105 - Cévennes of Ardèche / Close to Aubenas - HOME WITH A LOT OF CHARM OF THE XIXTH CENTURY within a park centenaries of 2 hectares approx. near magnificent cascades and places of bathings! Implanted in an environment privileged for nature lover and the respect of the traditions, this property maybe exploited as holiday's place, offering 470m² of living space,: corridor 58m² / 6 B&B + 1 suite of 2 bedrooms deprived with each sanitary / 2 lounges 50m² / dining room 30m² / semi-prof kitchen + storeroom 25m² / 2 apartments 2x 60m² / 2 terraces 60m² x 2 / 650m² approx. of outbuildings of which 300 m2 room to arrange!

1.200.000 €

2.788.896 - Dans un écrin de verdure perché sur un nid d'aigle, cette BASTIDE d'une rare authenticité  s'ouvre sur un panorama d'exception, un horizon baigné d'une douce lumière et de la mouvance ondulante des prémisses des Cévennes. Coupé d'une calade tortueuse, la pierre extirpée à la montagne et bâtie au sein d'une flore méditerranéenne découpe ses reliefs harmonieux dans un ciel aux accents toscan. Ce lieu de recueillement qui sous les grands cèdres, incite à la méditation, représente l'esprit même de ce que l'on peut espérer d'une demeure de famille. A voir... Coup de coeur inévitable!

2.788.896 - In a green place, perched on a nest of eagle, this BASTIDE of a rare authenticity opens up to an exceptionnal long view, a horizon bathed of a soft light and the waving mobility of the premises of Cévennes. Cut by a twisting calade, the stone eradicated at the mountain and built within a Mediterranean flora cuts its harmonious reliefs in a sky to the accents Tuscan. This place of contemplation that under the big cedars, incite to the meditation, represent the very mind of that that one can hope for family's home. To see... Unavoidable heart Stroke!

1.040.000 €

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