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Vente maison / villa -
UZES (30700)

Référence de l'annonce : 11500 - Maj : 26/05/2020

975 000 € *
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6 chambres
10 pièces
325 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

C'est dans un cadre intimiste, au c?ur d?un village de charme et de caractère offrant toutes commodités, que cette Demeure du XVIII et du XIXe révèle des trésors inattendus. Une rénovation d?excellente facture apporte un confort inégalé et un vrai délice pour le regard ? L' accès est aisé depuis un porche en pierre de taille qui livre un passage vers un grand garage prévu pour le stationnement de plusieurs véhicules. Les espaces extérieurs sont de toute beauté, des terrasses, des cours et jardins qui attendent la création d'un bassin qui apporterait élégance et fraîcheur ? La propriété profite de nombreux accès qui peuvent s'avérer idéaux pour une grande famille ou un projet de gîtes et chambres d?hôtes. En rez de jardin, une grande pièce à vivre de 67m², à la décoration soignée, sobre et cosy. Une salle à manger orchestrée en très beaux volumes d'une belle hauteur sous plafond, un sol en pierre naturelle. Un salon cocooning jouxte une cuisine où les plafonds ont également fait l?objet d?une attention particulière par la création de voûtains de briques, architecture typique de la région qui accentue l'élégance des lieux. L?équipement et l?agencement de la cuisine sont soignés et d'excellente qualité. Un piano, le plan de travail en marbre ainsi que l?îlot central en chêne massif donnent la touche de noblesse propre aux biens de prestige. Une cuisine qui inspire la détente, le calme et la gourmandise. C'est dans cet état esprit que les 5 chambres ont reçu une décoration soignée qui intègre parfaitement tout élément de décoration. S'ensuivent 4 salles d?eau et une salle de bains, toutes équipées de toilettes privatives et d?un chauffe-eau individuel. Chacune des suites d'une surface généreuse, 28, 34, 30, 36 et 35m², s'inscrit dans un écrin d'élégance en parfaite harmonie avec le reste de la propriété. Une annexe a été rénovée avec le même soin, des matériaux nobles et authentiques : pierre et métal ? un salon d?été de 25m² s'est constitué en un lieu de détente sous une voûte magnifique. A l?étage, un appartement parfaitement indépendant de 40m² comprend une lumineuse pièce de vie, une chambre en suite avec mezzanine. Cet appartement pourrait facilement être raccordé au bâtiment principal. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur (climatisation réversible). Il existe en complément, un poêle bois dans le séjour et un appoint électrique de haute qualité et nouvelle génération pour les couloirs ou escaliers. Une propriété d'exception sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Réf. 11500.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 975 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 975 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Botella et fils Barjac
Place du Docteur Roques
30430 Barjac

Autour de ce bien

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Raison sociale : PROVENCE CEVENNES IMMOBILIER | Siège social : 23 AVENUE THEODORE LACOMBE 30200 BAGNOLS SUR CEZE France | RCS : 384226239 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée