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Vente maison / villa -
UZES (30700)

Référence de l'annonce : 11453 - Maj : 26/05/2020

2 645 000 € *
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11 chambres
17 pièces
800 m²
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Description de l'annonce

Façonné par le travail des hommes, disputé à la garrigue et à la rocaille, ce Pays est dévoué terre et âme à la vigne. Les toitures de tuiles romanes s?égrènent à flanc de colline dans une végétation de thym, de romarin et de chênes verts, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante et le village à la beauté somnolente. À seulement 20 minutes d?Avignon et du TGV, blotti dans le rocher, c?est un univers magique qui se dévoile, des jardins intrigants avec de vieux rosiers parfumés, des massifs de plumbago, de jasmin et d?hortensias entourant de manière flamboyante une piscine chauffée dans un décor de colonnes et de statues voué à l?aura d?une ambiance Florentine. À la frontière du Languedoc et de la Provence à l?écart de l?agitation, les 800 m² habitables de ce manoir tout à fait unique bâti au XVIIe siècle, se lovent autour d?un atrium avec en toile de fond, un escalier somptueux en pierre bordé de balustres ouvrant sur de belles et nobles pièces de réception avec cheminée Renaissance et salon de 80m² jouxtant une vaste terrasse dallée meublée d?une fontaine et jouissant d?une superbe vue. La pièce de vie s?une superficie de 50m² avec une cheminée garnie d?une console en bois surplombée d?un joli trumeau, jouxte une grande terrasse de 60m². Belles cuisines fonctionnelles équipées avec cheminée, petit salon, bureau, office, lingerie, plafonds à la française et sols de terre cuite, autant de pièces et de prestations de qualité qui s?harmonisent avec l?architecture de ce château muni d?une installation de chauffage central. Six chambres ravissantes dont une suite parentale avec bureau, dressing et magnifique salle de bain ouvrant sur une terrasse privée et deux chambres plus récemment aménagées avec salles de bain dans un style épuré et contemporain. Il reste encore à découvrir, côté piscine, le salon et la cuisine d?été rénovés sous voûtes d?origine face aux deux maisons d?amis proposant encore 3 belles chambres avec salle de bain. Suite aux importants travaux de rénovation de ces cinq dernières années réalisés dans le respect des éléments architecturaux et l?élégance de la décoration intérieure, doté de tout le confort moderne, cette propriété propose un ensemble exceptionnel sous la douceur d?un climat méditerranéen et à proximité, pour les épicuriens et les gourmands, de merveilleux produits locaux destinés à ravir les papilles ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Dossier complet sur demande. Référence. 11453


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 2 645 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 2 645 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

190 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

54 kgeqCO2/m²/an
E
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Botella et fils Barjac
Place du Docteur Roques
30430 Barjac

Autour de ce bien

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Raison sociale : PROVENCE CEVENNES IMMOBILIER | Siège social : 23 AVENUE THEODORE LACOMBE 30200 BAGNOLS SUR CEZE France | RCS : 384226239 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée