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Botella et fils Bagnols-sur-Cèze
23 boulevard Théodore Lacombe
06 24 86 59 01
Email : contact@botella-immobilier.com

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Maison / villa 8 pièces (300 m²)
Goudargues (30630)
599 000 € *
Descriptif
Au coeur de Goudargues, maison de Maître du début du 20ème siècle. Cette propriété haute en caractère idéalement située dans le centre du village, bénéficie d'un parc ombragé au bord du canal. L'habitation développe 200m² de surface habitable environ ainsi qu'un grenier aménageable de 100m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour double, une cuisine à aménager et un vaste atelier de peinture pouvant devenir une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bel escalier en pierre dessert 5 chambres, 2 salles d'eau. Une ancienne cave viticole jouxte la maison principale, elle offre la possibilité de réaliser des gîtes indépendants afin d'optimiser l'activité d'accueil déjà en place (soumis à autorisation). Le parc de plus de 3000 m² au coeur du village est un atout, les nombreuses sources présentes et la partie donnant sur le canal font de ce lieu un petit coin de paradis garantissant de la fraicheur à l'ombre des arbres centenaires en période estivale. La possibilité d'y implanter un beau bassin d'agrément en pierre devra faire l'objet d'autorisation préalable. Idéal pour les Amoureux de Goudargues et à la recherche d'une propriété d'exception. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété en exclusivité sélectionnée par Botella et Fils immobilier. Votre conseillère: Dorothée DIDIER Réf 11173.

Mise à jour : 21/11/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière